2019-05-14

Vår lägenhetsrenovering från en 2:a till en 3:a

Förra våren byggde vi om vår lägenhet från en 2:a till en 3:a. Jag har tänkt skriva om det i ett helt år, och ni har även frågat om det. Men det var som att min hjärna knappt registrerade att vi byggde om. Vi sov i vardagsrummet i renoveringskaos samtidigt som jag jobbade inför lanseringen med JWHF (asmycket jobb och asmycket nerver), samtidigt som vi var mitt i akut parterapi (asjobbigt och asjobbigt) efter några påfrestande år. Men nu rullar JWHF och äktenskapet på och jag har äntligen lite ro i kroppen för att landa. Vi är fortfarande inte helt klara med inredningen men istället för ett perfekt stort renoveringsinlägg så får det bli några små. En operfekt process, för så är livet.

lägenhetsrenovering från en 2:a till en 3:a
Foto: Jenny Grönberg Brandt

Här är en bild från vårt sovrum innan ombyggnaden. Ni kan se fler foton från innan renoveringen här. Vi hade alltså ett gigantiskt sovrum, så stort att det en gång i tiden var en 1:a. Där Algots gamla säng stod var det en köksalkov innan. Men det var långt innan vi flyttade in. Så vi hade ett underbart stort rum – som var helt omöjligt att inreda. Vi testade med olika försök att skapa olika rum i rummet men nja, slutade mest med en enorm klädhög mitt på golvet.  Vi funderade länge på att bygga om, och Anton ritade och ritade och ritade (han är ju arkitekt!). Men det ÄR sjukt svårt att få en rumslig uppfattning även i 3D ritningar, så det var först när Anton var på studiebesök i ett nybygge med samma storlek på rum som vi bestämde oss. Det var Algots rum vi var orolig för skulle bli omöjligt litet. Förutom det fanns det några andra saker som var avgörande för oss och som man bör tänka på när man gör om till fler rum. Det funkade exempelvis bra för oss eftersom vårt rum blev precis mer än 7 kvm, har ett eget fönster och är tillräckligt brett för en säng. Enligt mäklare så ska ett rum vara minst 7 kvm och ha ett fönster för att räknas som ett riktigt rum. Vi mätte och mätte och mätte och möblerade rummen i Antons dator för att se att allt skulle gå ihop. Vi hade verkligen inte mkt marginal.

lägenhetsrenovering från en 2:a till en 3:a

Hösten 2017 var alla ritningar klara och maj 2018 drog bygget igång. Själva väggen åkte upp på ett par dagar, men hela renoveringen med spackling, målning och lister tog ca 1 månad.

lägenhetsrenovering från en 2:a till en 3:a lägenhetsrenovering från en 2:a till en 3:a

Det var en ganska enkel ombyggnad, förhållandevis. Vi gjorde inga hål i bärande väggar och all ny el drogs i de nya väggarna. I förväg är det viktigt att tänka på möblerbarheten i rummet, alltså var dörrarna hamnar i förhållande till inredning, förvaring osv så det inte blir några onödiga och konstiga ytor (här kan det alltså vara bra med arkitekt som tänker på allt). Speciellt i så små rum som vi gjort, då är det extra viktigt att ta höjd för garderob, säng osv.

lägenhetsrenovering från en 2:a till en 3:a

Vi brukar få hantverkare rekommenderade via Antons jobb, vilket är skönt men denna gång var alla så uppbokade att vi testade någon helt ny. Vi var något nervösa (byggbranchen är en djungel) men det gick faktiskt otroligt bra. Jobbigast var att bo i lägenheten under tiden vi byggde om. Förutom att jag fick en chock när jag kom hem första gången efter att väggarna var uppe så kändes det så bra! Det är ju en stor förändring att gå från ett stort luftigt rum till tre små (två sovrum och en liten hall). Men idag känns det knappt som det varit på något annat sätt.

lägenhetsrenovering från en 2:a till en 3:a lägenhetsrenovering från en 2:a till en 3:a

Väggarna var egentligen den lätta biten. Däremot la vi (Anton) mycket tid på detaljerna, exempelvis att hitta lister som passade övriga lägenheten och så beställde vi spegeldörrar från Byggfabriken som passade de andra, gamla i lägenheten. Dyrt, men 10000% värt det för det gör att rummen känns som om dom ska vara där. Rekommenderar verkligen att lägga det lilla extra.

lägenhetsrenovering från en 2:a till en 3:a lägenhetsrenovering från en 2:a till en 3:a

Lagom till att körsbärsträdet blommande kunde vi flytta tillbaka sängarna, även om allt inte var på plats. Målning osv ingick i arbetet.
Hela ombyggnaden med arbetskostnad, materialkostnader, målning dörrar, lister osv kostade ca 100.000kr. En ganska vettig investering – inte minst för vår lilla familj som fick varsitt rum (så skönt!!) men också för att vi faktiskt gick från en 2:a till en 3:a = värdeökning för lägenheten.

lägenhetsrenovering från en 2:a till en 3:a

Idag är dörrarna på plats, Algots rum är nästan inrett. Det är mest vårt sovrum som behöver lite kärlek. En garderob är första prioritet, men även färg på väggarna. Nästa gång visar jag hur långt vi kommit so far och hur det ser ut med dörrarna och listerna!

 

40
  • Just wanna view more of
  • Home

Kommentera

Kul att se! Och hade en inte vetat att det var ett stort rum från början så hade en bara tänkt: logiskt med två sovrum! Blev ju görabra!

midis

Ah va bra. Vissa saker undrar man ju om det är rolig läsning, hehe. Är generellt lite dålig att släppa in i processen, ska bli bättre på det! Och tack! Tycker också det känns logiskt, vilket är väldigt skönt!

Åh…så fint at du deler litt av prosessen. Ser ut som det ble veldig bra og funksjonelt. Tenker også nemlig på å dele opp et gigantisk rom til 2, men så himla vanskelig å få til rett planlösning etc.

midis

Är så dålig på det, men ska bli bättre! Det är ju kul – speciellt om man går i tankarna att bygga om själv! Ja alltså planlösningen är A & O – det var det som tog absolut längst tid för oss (och för oss att bestämma oss), vi fundera på många olika lösningar. Men denna var billigast och smartast. Men kan verkligen rekommendera, vi använder samma yta mycket mer nu!

karla

så fint. tycker mycket mer om små rum än öppen planlösning. mysigare! vi gjorde också om en tvåa till trea, men lilla rummet blev tyvärr under 7 m2, dock med fönster. har nu en stor unge, så vi har byggt loftsäng också, nu får man plats hur mycket som helst ju!

midis

Jag håller verkligen med! Därför jag gillar vår 30-tals lägenhet där köket är ett rum, vardagsrummet ett, hehe. Och så nöjd med våra nya sovrum också! Kul att höra fler med små sovrum, nu i efterhand vet jag inte varför jag var så orolig för ett litet rum. Kanske fastnar man i idén av stora barnrum. Så småningom blir det nog en loftsäng till Algot också 🙂

Fia

Superfint! Snyggt jobbat, väldigt inspirerande. Vi håller på att se om vi kan göra vårt badrum större men vågar knappt tänka tanken innan banken sagt sitt. Älskar Algots väggar men med en morsa med färgsinne som dig så inte så konstigt. <3

midis

Tack Fia!! Åh ja badrummen!!! Min stora (väldigt dyra) dröm också. Har också funderat på det, men lånet gick istället till ombyggnaden i lgh och taket på huset, hehe. Var oväntat mysigt att inreda Algot rum faktiskt, hehe. Tack goding för komplimangen.

Martina

Gud vad spännande! Kul att få hänga med i processen!

midis

Åh vad roligt! Trodde det skulle vara tråkigt men kul att det uppskattas! Ska bli bättre på sånt 🙂

Skriv ett svar till midis Avbryt

Din e-postadress kommer inte att publiceras. Obligatoriska fält är markerade *.